La justicia europea (TJUE) a favor de los consumidores para reclamar los gastos hipotecarios
El TJUE a favor de los consumidores
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha emitido recientemente un veredicto trascendental en relación con la prescripción de la acción restitutoria de pagos indebidos vinculados a cláusulas abusivas en hipotecas. Este pronunciamiento, basado en cuestiones prejudiciales presentadas por la Audiencia Provincial de Barcelona en casos acumulados (C-810/21 Caixabank, C-811/21 BBVA, C-812/21 Banco Santander y C-813/21 Banco Sabadell), destaca la importancia de salvaguardar los derechos de los consumidores.
Principio de efectividad para los consumidores
En su sentencia, el TJUE subraya que la jurisprudencia nacional no puede establecer plazos de prescripción que inicien su cómputo antes de que el consumidor tenga pleno conocimiento de los hechos que determinan la abusividad de la cláusula contractual. Además, destaca la necesidad de que el consumidor no solo conozca los hechos sino también la valoración jurídica, incluyendo los derechos que le otorga la Directiva 93/13. Este enfoque refuerza el principio de efectividad, contradiciendo la jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo (TS).
Audiencia Provincial de Barcelona: un punto de inflexión
En el caso examinado por la Audiencia Provincial de Barcelona, se han presentado recursos de entidades financieras contra sentencias favorables a consumidores sobre la restitución de los gastos de hipoteca. Estos consumidores, tras celebrar contratos de préstamo hipotecario con diversas entidades, abonaron gastos de notario, registro y gestión. Posteriormente, solicitaron la anulación de estas cláusulas.
Plazo de Prescripción
El TJUE argumenta que la duración del plazo de prescripción debe permitir al consumidor conocer la existencia de una cláusula abusiva y presentar un recurso para obtener su nulidad. En este contexto, la sentencia destaca la importancia de un plazo de prescripción materialmente suficiente. Concluye que el plazo solo puede ser compatible con el principio de efectividad si el consumidor pudo conocer sus derechos antes de que dicho plazo comenzara a correr o antes de su expiración.
Adicionalmente, el TJUE se opone a la interpretación que considera la jurisprudencia nacional consolidada como prueba del conocimiento del consumidor sobre la abusividad de la cláusula. Esta sentencia establece claramente la posición de inferioridad del consumidor frente al profesional y rechaza la presunción de que el consumidor, con información más limitada, conozca la jurisprudencia nacional sobre derechos del consumidor.
Impacto y próximos pasos a seguir
En consecuencia, este dictamen del TJUE proporciona un marco claro y favorable para los consumidores que buscan reclamar los gastos hipotecarios indebidamente cobrados. La Audiencia Provincial de Barcelona y otros tribunales nacionales deben ahora ajustarse a esta sentencia al resolver problemas similares.
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