MENU

Abogados especialistas en dación en pago

Encuentra soluciones efectivas a tus deudas hipotecarias con nuestro equipo de abogados expertos en dación en pago

Abogados especialistas en dación en pago

La dación en pago es un acuerdo entre un deudor y un acreedor en el que se acuerda saldar una deuda mediante la entrega de un bien en lugar de pagar la cantidad adeudada con dinero en efectivo u otra forma de pago.

Esta práctica ha ganado popularidad en los últimos años como una alternativa al embargo y subasta de bienes para saldar deudas hipotecarias y ha sido una herramienta valiosa para las personas que se enfrentan a dificultades financieras y no pueden hacer frente a sus obligaciones de pago.

Razones para elegirnos

Experiencia y conocimientos en la materia

Un bufete con experiencia en dación en pago puede tener una mejor comprensión de las leyes y reglamentaciones relacionadas con este proceso, lo que les permite brindar un mejor asesoramiento y representación legal.

Tarifas razonables y transparentes

Proporcionamos una evaluación clara y transparente de los costes involucrados en el proceso, lo ayuda a evitar sorpresas desagradables más adelante.

Atención personalizada al cliente

Es importante buscar uno que ofrezca una atención personalizada al cliente y que trabaje de manera cercana con los propietarios de viviendas para brindar un servicio de calidad y apoyo en todo momento.

Comunicación clara y efectiva

La comunicación es clave durante el proceso de dación en pago. Ofrecemos una comunicación clara y efectiva con nuestros clientes para mantenerlos informados sobre el progreso de su caso y responder a cualquier pregunta o inquietud que puedan tener.

Enfoque en la resolución del problema

El proceso de dación en pago puede ser estresante y abrumador para los propietarios de viviendas en dificultades financieras. Nosotros nos enfocamos en la resolución del problema y trabajamos en estrecha colaboración para encontrar la mejor solución posible.

Reducción de estrés y preocupaciones

Ayudamos a aliviar una situación tan estresante y las preocupaciones de los propietarios, ya que pueden tener la tranquilidad de saber que tienen un experto legal trabajando en su caso y protegiendo sus intereses.

¿Cuándo puede aplicarse la dación en pago?

La dación en pago es una medida que se aplica en casos de dificultades financieras en los que los propietarios de viviendas no pueden pagar sus hipotecas. Este proceso permite a los propietarios de viviendas entregar su propiedad a la entidad bancaria como forma de pago de su deuda hipotecaria. Aunque no todos los propietarios de viviendas pueden acogerse a la dación en pago, existen ciertos casos en los que esta medida puede ser aplicable.

Uno de los casos en los que se puede aplicar la dación en pago es cuando el propietario de la vivienda no tiene recursos suficientes para hacer frente a la deuda hipotecaria y no tiene posibilidades de obtenerlos en el futuro cercano. Es decir, cuando existe una verdadera imposibilidad de pago.

Otro caso en el que se puede aplicar la dación en pago es cuando la vivienda ha perdido valor y ya no es posible venderla para pagar la deuda hipotecaria. Si el valor de la propiedad ha disminuido significativamente y no se espera que se recupere en el corto plazo, la dación en pago puede ser una alternativa viable.

También es posible que se pueda aplicar la dación en pago cuando el propietario de la vivienda ha sufrido una situación de desempleo prolongado, enfermedad grave o incapacidad que lo hace incapaz de pagar su hipoteca. En estos casos, la entidad bancaria puede considerar la dación en pago como una solución para evitar el desahucio y recuperar al menos parte de la deuda pendiente.

Opiniones

Celia

Si tengo que utilizar una palabra que describa a este maravillo equipo de abogados, en concreto a José Montero de Cisneros es la EXCELENCIA, tanto en el trato recibido que es exquisito, muy humano, cercano y sincero así como en su indiscutible calidad profesional.

Ismael

Gracias por defender los intereses de las PERSONAS frente a la burocracia feroz de los bancos. Totalmente recomendable.

Xavi

El mejor despacho profesional al que puedes dirigirte. Atención exquisita, cercana y muy profesional. Totalmente recomendable.

¿Cómo es el proceso?

  1. Evaluación de la situación financiera del cliente: El primer paso es evaluar la situación financiera del cliente y determinar si la dación en pago es la mejor opción. El bufete de abogados analiza la situación del cliente, incluyendo sus ingresos, deudas, activos y pasivos para determinar si la dación en pago es la solución más adecuada.
  2. Valoración de la propiedad: El bufete de abogados también valora la propiedad que el cliente desea entregar en pago. Se realiza una tasación de la propiedad para determinar su valor actual y establecer si cubre la deuda pendiente.
  3. Negociación con el prestamista: Una vez que se ha determinado que la dación en pago es viable, el bufete de abogados inicia negociaciones con el prestamista para llegar a un acuerdo sobre los términos de la dación en pago. Esto incluye el valor de la propiedad y la cancelación de la deuda pendiente.
  4. Acuerdo entre las partes: Si el prestamista y el cliente llegan a un acuerdo, se redacta un contrato de dación en pago que establece los términos y condiciones del acuerdo. El bufete de abogados revisa el contrato para asegurarse de que proteja los intereses del cliente y cumpla con los requisitos legales.
  5. Tramitación de la cancelación de la deuda: Una vez que se ha firmado el contrato, se procede a la cancelación de la deuda pendiente. El prestamista cancela la deuda y transfiere la propiedad al mismo tiempo.
  6. Registro de la propiedad: Finalmente, se realiza el registro de la propiedad a nombre del prestamista y se completa la dación en pago. El cliente queda libre de deudas y el prestamista obtiene la propiedad a cambio del pago de la deuda pendiente.

Nulidad de más cláusulas abusivas en el préstamo hipotecario

Igualmente, si tienes una hipoteca firmada en el año 2019, adelántate a los problemas, accede a una de nuestras consultas gratuitas, donde valoraremos que tu vida financiera vaya a más y nunca a menos, evitando problemas y posibles disgustos.

Ventajas

  1. Cancelación de la deuda: La dación en pago permite cancelar completamente la deuda pendiente con el prestamista. De esta forma, el cliente puede liberarse de una carga financiera que le impedía hacer frente a otros compromisos económicos.
  2. Evita el embargo: Si el cliente no puede hacer frente al pago de la deuda, el prestamista podría iniciar un proceso de embargo para recuperar su dinero. La dación en pago evita el proceso de embargo, lo que supone una importante reducción del estrés y la ansiedad asociados a esta situación.
  3. Protección contra posibles demandas: La dación en pago puede evitar posibles demandas por parte del prestamista, ya que el cliente ha cumplido con sus obligaciones y ha cancelado completamente la deuda.
  4. Reducción de los costes legales: La dación en pago puede suponer una reducción de los costes legales asociados al proceso de cobro de la deuda, ya que se evita el proceso de embargo y la posible necesidad de contratar abogados para la defensa legal.
  5. Estabilidad financiera: La cancelación de la deuda a través de la dación en pago puede proporcionar al cliente la estabilidad financiera necesaria para planificar el futuro y recuperar el control de su economía.

¡Obtenga información detallada en menos de 36 horas!

send

1. ¡Nos envía la documentación!

analisis

2. Nuestros abogados especialistas en ejecuciones hipotecarias estudian su caso en profundidad.

flujo-de-dinero

3. ¡Le indicamos cuánto dinero puede recuperar!

Preguntas frecuentes

¿Qué sucede con los gastos e impuestos de la propiedad que se ofrece en pago?

Los gastos e impuestos asociados a la propiedad que se ofrece en pago corren a cargo del cliente hasta la fecha de la entrega de la propiedad al prestamista. A partir de ese momento, el prestamista se hace responsable de dichos gastos.

¿Qué ocurre si la propiedad ofrecida en pago no cubre la totalidad de la deuda?

En caso de que la propiedad ofrecida en pago no cubra la totalidad de la deuda, el cliente sigue siendo responsable del pago de la cantidad restante. El bufete de abogados puede negociar con el prestamista para llegar a un acuerdo sobre el pago de la deuda pendiente.

¿Es posible realizar una dación en pago si hay más de un prestamista involucrado?

Sí, es posible realizar una dación en pago si hay más de un prestamista involucrado. En este caso, el bufete de abogados debe negociar con cada prestamista por separado para llegar a un acuerdo sobre la dación en pago.

¿Cuánto tiempo tarda el proceso de dación en pago?

El proceso de dación en pago puede variar en tiempo dependiendo de diversos factores, como la legislación local, la complejidad de la situación financiera del cliente, la negociación con el prestamista, entre otros. En general, el proceso puede tardar entre varias semanas y varios meses.

Solicita información hoy mismo.

Nuestro equipo heterogéneo y multidisciplinar, pone a su disposición el mejor servicio de asesoramiento jurídico en la mayor parte de las áreas del derecho.
Sea cual sea tu problema o consulta, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y te ofreceremos la mejor opinión profesional.