IRPH: qué puede pasar el 1 de octubre y cómo ya hemos conseguido recuperar dinero para nuestros clientes
El próximo 1 de octubre de 2025, el Tribunal Supremo se pronunciará sobre si las hipotecas referenciadas al IRPH pueden considerarse abusivas. Se trata de un momento clave para miles de familias en España que contrataron su préstamo hipotecario con este índice y que, durante años, han pagado cuotas más altas que quienes tenían su hipoteca referenciada al Euríbor.
En Montero de Cisneros – Abogados llevamos años defendiendo a los afectados por el IRPH, logrando sentencias históricas que han supuesto la devolución de miles de euros a nuestros clientes.
¿Qué es el IRPH y por qué es polémico?
El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es uno de los índices oficiales utilizados en España para calcular el interés de las hipotecas.
El problema es que, a diferencia del Euríbor, el IRPH ha resultado mucho más caro para los consumidores, generando cuotas más elevadas durante toda la vida del préstamo.
Esto ha llevado a que muchos tribunales, tanto españoles como europeos, analicen si las cláusulas que incluyen el IRPH cumplen con la transparencia y la legalidad.
¿Qué dice Europa sobre el IRPH?
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), en varias sentencias, ha dejado claro que el IRPH debe superar un control de transparencia. Es decir, el banco debía explicar claramente al cliente:
- Cómo se calcula el índice.
- Qué impacto económico tendría en la hipoteca.
- Y proporcionar información accesible y comprensible sobre su evolución.
Si el banco no ofreció esta información, la cláusula puede considerarse abusiva.
¿Qué pasará el 1 de octubre con el Tribunal Supremo?
El Supremo debe decidir si las cláusulas IRPH en las hipotecas pueden declararse abusivas en España.
⚖️ Esto es lo que puede ocurrir:
- Si la cláusula se considera abusiva, debe eliminarse del contrato.
- El consumidor podrá elegir entre anular totalmente la hipoteca o que el índice se sustituya, normalmente por el Euríbor, lo que suele abaratar las cuotas.
Aunque la decisión del Supremo es muy importante, cada caso seguirá analizándose de forma individual.
Nuestros resultados: sentencias históricas contra el IRPH
En Montero de Cisneros hemos sido pioneros en este campo, logrando las primeras sentencias en España que obligaron a devolver todo el dinero pagado de más por el IRPH.
Algunos de nuestros casos más destacados:
- Más de 90.000 € recuperados para un cliente, más intereses y costas.
- 45.000 € recuperados para una familia de Vizcaya, tras sentencia europea de 2020.
- Sentencias en Bilbao (JPI 15 y 11) que declararon nulas cláusulas IRPH, condenaron a la devolución de cantidades, gastos registrales y notariales, e incluso sustituyeron el índice por Euríbor.
Estos resultados nos han convertido en un despacho referente a nivel nacional en la defensa frente al IRPH, con presencia en medios de comunicación y reconocimiento por nuestros logros.
¿Tienes una hipoteca con IRPH?
Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, puedes reclamar. Cada caso debe estudiarse de forma individual, pero las resoluciones europeas y españolas nos muestran que hay margen real para recuperar lo pagado de más.
En Montero de Cisneros – Abogados ya hemos ayudado a decenas de familias a recuperar su dinero. Estudiaremos tu caso, te asesoraremos sobre las mejores opciones y te acompañaremos en todo el proceso.
📞 Contáctanos hoy mismo y revisamos tu hipoteca sin compromiso:
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