El TJUE aclarará hoy si los clientes pueden reclamar aún los gastos hipotecarios
Hoy jueves día 25 de enero de 2024, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) emitirá un veredicto crucial para los usuarios de la banca española: ¿pueden aún reclamar los gastos hipotecarios indebidamente cobrados? Esta cuestión surge a raíz del dictamen del Tribunal Supremo en 2019, el cual estableció que los usuarios tenían derecho a recuperar dichos gastos.
La situación actual involucra el análisis de diversas cuestiones prejudiciales por parte del TJUE, enviadas tanto por el Tribunal Supremo como por la Audiencia Provincial de Barcelona. Entidades como Caixabank, BBVA, Banco Sabadell y Banco Santander argumentan que el plazo para presentar reclamaciones expiró el pasado 22 de enero, al cumplirse cinco años desde la sentencia del Supremo. Sin embargo, diversas interpretaciones jurídicas sostienen que el plazo de reclamación sigue vigente.El fallo del TJUE aportará claridad a la ciudadanía en relación con los plazos de prescripción para reclamar sumas que podrían llegar hasta los 1500 euros de media. En el peor escenario, el plazo prescribiría el 14 de abril de 2024. Esto se basa en la fecha inicial (22 de enero), sumando los 82 días del estado de alarma decretado por la pandemia, periodo en el cual los plazos jurídicos estuvieron suspendidos. Otras interpretaciones apuntan al 9 o al 16 de julio de 2025.En medio de estas incertidumbres, es importante destacar que, según sentencias ratificadas por el Tribunal Supremo, los gastos de gestoría, tasación y registro en su totalidad, así como el 50 % de los gastos de notaría, deben ser asumidos por la entidad bancaria que otorga el préstamo hipotecario. A este importe, se le deben añadir los intereses legales desde la fecha en que se proveyó de fondos a la gestoría del banco, coincidiendo con la firma de la escritura pública de hipoteca.En resumen, el fallo del TJUE tendrá un impacto significativo en la posibilidad de los usuarios de recuperar sumas considerables y proporcionará la tan necesaria claridad en relación con los plazos de reclamación.
Abogados especialistas en Derecho Bancario en Bilbao
En Montero de Cisneros – Abogados, somos posiblemente el despacho líder en reclamaciones bancarias en la zona norte de España. Nuestro equipo de expertos está comprometido en ofrecerte soluciones efectivas y resultados exitosos. Contáctanos hoy mismo y descubre cómo podemos ayudarte a defender tus derechos y recuperar lo que es legítimamente tuyo.
📍 ¿DÓNDE ESTAMOS?
Nuestro despacho se encuentra ubicado en Gran Vía Don Diego López de Haro, 38 – 3ª planta, 48009 Bilbao (Edificio Granada).
⏰ HORARIO
Estamos disponibles de lunes a jueves, de 9:00 a 14:00 horas y de 15:30 a 19:00 horas. Los viernes, atendemos de 9:00 a 14:00 horas.
📞☎️ 94 679 23 23 📲💻 636 856 005 (Servicio WhatsApp)
Para obtener más información o concertar una cita, puede comunicarse con nosotros a través de los números proporcionados. En Montero de Cisneros – Abogados, trabajamos para hacer accesible aquello que puede resultar complejo, ofreciendo un servicio eficiente y sin complicaciones. ¡Le ayudaremos a recuperar lo que le pertenece!